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比尔盖茨客串美剧徐成城:国家REITs很大程度上是我们对房地产的一个长期托底的政策,我其实考虑到了开始,想到了要给大家讲一下REITs,因为什么呢?因为REITs在当时非典发生之后,我记得香港和台湾那边大力发展了REITs,进行托底房地产政策。但是我们要看到我们国家对于房地产的托底,其实到目前为止房地产的需求依然还是居民的消费,REITs其实针对居民的比例不是特别大。另外,我们其实并不需要靠REITs来做房价的托底,我们的房价不是要跌,我们是要控制房价。所以,控制房价的时候,工具的选择上不一定需要用REITs这样的工具,REITs可能更加偏重于商业的发展。未来我们国家可能REITs会有一个大的发展机会,但是这一块就要看有没有哪个企业能够在这个过程中最终杀出来。

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